Du vil ikke finne en leilighet i disse byene med mindre kreditten din er nær perfekt
Kredittpoengene dine er en viktig faktor i om du får den leiligheten. | Don Emmert / AFP / Getty Images
Har du noen gang mistet en leilighet eller et hus på grunn av kredittpoengene dine? Det kan være vanvittig - spesielt hvis kreditten din generelt er god. Men selv “god” er kanskje ikke god nok for visse utleiere eller eiendomsselskaper. De ønsker 'flotte' søkere. Personer med kredittpoeng som er langt bedre enn resten av den gjennomsnittlige leietakeren eller husjegeren der ute. De vil ha folk som har kredittpoeng som er nesten perfekte.
Og i noen byer kan dårlig eller på annen måte lav kredittpoeng gjøre det veldig vanskelig å finne et sted å bo. Som du kanskje mistenker, er problemet verre i visse byer. En ny rapport fra RENTCafé.com skisserer byene.
Kredittpoengene dine og leiemarkedet
“Leiesøkere som ble godkjent for en leilighet i 2017, hadde en gjennomsnittlig kredittpoeng på 650, er konklusjonen i vår siste undersøkelse basert på leierundersøkelsesdata fra RentGrow . I mellomtiden hadde de som havnet på den avviste listen en gjennomsnittlig poengsum på 538, ”heter det i rapporten. “Leiesøknader som sendes inn landsdekkende viser at gjennomsnittlig kredittpoeng for de som er godkjent for en leiekontrakt, øker, opp 12 poeng fra 638 i 2014.”
Kort sagt, leiemarkedet er stramt, og avhengig av hvor du bor, blir det strammere. Kredittpoengene dine er en viktig brikke av puslespillet også, og hvis din mangler, kan det koste deg. Her er de 15 byene der du trenger en ganske god kredittpoeng for å finne en leilighet.
15. Charlotte, North Carolina
Charlotte-utleiere vil ikke se middelmådige poeng. | Sean Pavone / iStock / Getty Images
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg avvist: 534
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg i bygningen: 666
Vi starter i Charlotte, hvor en kredittscore på 534 sannsynligvis vil få deg avvist. Nå er det en ganske dårlig kredittpoeng, så du bør ikke være for bekymret. Poengene varierer fra mellom 300 og 800, og 534 lander mer eller mindre midt i spekteret. Men utleiere vil ikke se poengene så lave. Det nasjonale gjennomsnittet faktisk skyver 700 fra og med 2017. Så det bør være noe å huske på når søknaden din står opp mot en rekke andre.
Neste: En by der leieprisene (og kredittpoengene) er en ”mile high”
14. Denver, Colorado
Leien øker i Denver. | Kevork Djansezian / Getty Images
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg avvist: 534
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg i bygningen: 676
Denver går gjennom en renessanseperiode, og mange mennesker flytter til Colorado hovedstad for å dra nytte av friluftsliv og vennlig atmosfære. Det betyr at leiemarkedet flommer, og at leien øker. Det er også konkurransedyktig, slik at utleiere kan være mer selektive. Som nevnt kommer kredittpoengene dine inn når ting blir konkurransedyktige. Hvis du scorer 676 eller høyere, er du sannsynligvis klar - men under 535? Du er i trøbbel.
Neste: En sørlig by med en blomstrende økonomi
13. Raleigh, North Carolina
Raleighs leiemarked blomstrer. | iStock / Getty Images
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg avvist: 544
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg i bygningen: 676
Vår andre by i North Carolina, leietakere i Raleigh er i en lignende båt som de langs veien i Charlotte. Det er et blomstrende område, og som sådan blir leiemarkedet mer konkurransedyktig. Det betyr at du må sørge for at søknaden din er i toppform, og at kredittpoengene dine ikke kommer til å diskvalifisere deg rett utenfor balltre. I Raleigh er en diskvalifiserende kredittpoeng noe under 545. Det er ikke å si at du ikke finner et sted med lavere poengsum, men det vil gjøre det mye vanskeligere.
Neste: Til denne byen i California, hvor det er sommer hele året
12. San Diego, California
Leie er dyrt i San Diego. | iStock / Getty Images
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg avvist: 558
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg i bygningen: 677
Hvem vil ikke bo i San Diego? Det er sommer hele året, du er i nærheten av stranden, og det er tilgang til god meksikansk mat. Det er et urbane paradis. Dessverre for de av dere som håper på rimelige eller lett å finne boliger, er det også veldig konkurransedyktig. Leie er dyrt i San Diego, og hvis kredittpoengene dine ikke består luktetesten, går utleiere videre til neste søker. En poengsum på 558 eller derunder er vanligvis diskvalifiserende.
Neste: Nasjonens hovedstad
11. Washington, D.C.
Det er vanskelig å finne rimelig leie i Washington, D.C. | Saul Loeb / AFP / Getty Images
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg avvist: 558
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg i bygningen: 679
Det er ikke lett å klare seg i District of Columbia. Visst, det er rimelige deler av byen, men hvis kredittpoengene dine er under 558, vil du ha det veldig vanskelig med de fleste utleiere. I Washington har leien en tendens til å være høy, og det er fordi det skjer mye, og mange mennesker som jobber i byen som trenger et sted å bo. Igjen, det er ikke å si at det er umulig å finne et rimelig sted, men vær forberedt på hard konkurranse.
Neste: Verdens hovedstad i verden
10. Nashville, Tennessee
Leiemarkedet er konkurransedyktig i Nashville. | Sean Pavone / iStock / Getty Images
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg avvist: 546
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg i bygningen: 686
Countryfans kan ha 'venner på lave steder', men du vil absolutt ikke ha kredittpoengene dine på et lavt sted hvis du håper å finne en leilighet i Nashville. Nashville er en av de byene som eksploderer i popularitet - av en rekke årsaker - og som mange prøver å ringe hjem. Men som du kanskje har gjettet, betyr det at det er et konkurransedyktig leiemarked. En kredittpoeng lavere enn 546 kan være nok til å senke søknaden din.
Neste: The Windy City
9. Chicago, Illinois
En kredittpoeng på 690 eller høyere vil nesten helt sikkert få deg godkjent. | Ibsky / iStock / Getty Images
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg avvist: 560
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg i bygningen: 690
Nok en stor, populær, spennende by. Og en som er ganske konkurransedyktig når det gjelder leiemarkedet. Hvis du håper å finne et flott sted å bo i Chicago, er oddsen sannsynlig at du vil lykkes. Men det betyr ikke at det ikke blir hikke. Spesielt hvis kredittpoengene dine ikke er fantastiske. I Chicago er du nesten sikker på at du blir godkjent hvis du har en score på 690. Men hvis du taper på 560 eller mindre? Det blir mye tøffere å finne et sted.
Neste: Et sted der drømmen på 90-tallet fremdeles lever
8. Portland, Oregon
Portlands kultur tiltrekker seg mennesker fra hele landet. | Png-Studio / iStock / Getty Images
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg avvist: 567
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg i bygningen: 690
Pacific Northwest er en annen del av landet som hopper - bokstavelig talt hvis du regner med mengden øl som produseres i regionen. Portland er i forkant av hoppingen, sånn sett, da byens iboende 'rare' tiltrekker seg folk fra hele landet. En en gang søvnig, grungy by er nå et reisemål for mennesker fra alle samfunnslag. Hvis kredittpoengene dine nærmer seg 700, bør du ikke ha mye problemer med å finne et sted å bo. Under 567, men du er i trøbbel.
Neste: City of Angels
7. Los Angeles, California
Du trenger en kredittpoeng på nesten 700 for å fange en leie. | Choness / iStock / Getty Images
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg avvist: 612
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg i bygningen: 691
Det er litt mer konkurransedyktig i Los Angeles enn i den sørlige naboen, San Diego, når det gjelder leiemarkedet. Kredittpoengene dine må være litt høyere for å sikre at du faktisk kan komme inn i en bygning, og det betyr vanligvis over 612 - uansett i henhold til vår rapport. Ute i forstedene og områdene rundt vil du sannsynligvis ha bedre hell. Men i Los Angeles og noen av de rikere forstedene trenger du en solid score.
Neste: 'Kan jeg tilby deg et fint egg i denne prøvetiden?'
6. Philadelphia, Pennsylvania
Du trenger en score på over 700 i Philadelphia. | Drew Angerer / Getty Images
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg avvist: 557
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg i bygningen: 702
Eggreferansen er fra Det er Alltid solrik i Philadelphia , for uinnvidde. Og som du vet, Alltid solfylt finner sted i og rundt Philadelphia, byen som lander på sjetteplass på listen vår. I Philly er den gjennomsnittlige poengsummen som 'garanterer' deg en godkjenning, over 700 - 702, for å være nøyaktig. En poengsum under 557 vil imidlertid gi deg problemer. Det er generelt rimeligere steder i Philly enn for eksempel San Diego eller Los Angeles, så leietakere har det på sin side.
hvilken videregående skole gikk Anthony davis til
Neste: En by ved bukten
5. Oakland, California
Oakland blir dyrere. | trekandshoot / iStock / Getty Images Plus
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg avvist: 571
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg i bygningen: 707
Du visste at vi ville dyppe ned i Bay Area på et tidspunkt, og at tærne våre offisielt har slått vannet. Oakland lander på det femte stedet på listen, og er en annen by som har rimelige områder, men som er gentrifying og blir dyrere. I Oakland er en kredittpoeng på 707 gjennomsnittet for å spore godkjenningen din. I den andre enden av spekteret vil en score på rundt 570 bli ansett som for lav for de fleste utleiere.
Neste: Hjembyen Target og Al Franken
4. Minneapolis, Minnesota
Leiemarkedet er konkurransedyktig i Minneapolis. | iStock / Getty Images
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg avvist: 593
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg i bygningen: 711
En av de få byene i Midtvesten på listen vår, Minneapolis, er enda en by der leiemarkedet blir stadig mer konkurransedyktig. Det er en fin by, og det er mange muligheter å få. Av den grunn strømmer folk inn. Hvis kredittpoengene dine er gode, rundt 711, bør du ikke ha problemer med å slå ut andre leietakere. Den forbannende poengsummen er imidlertid 593. Det vil gjøre det tøft.
Neste: Leve Cascadia!
3. Seattle, Washington
Leiemarkedet i Seattle sprenger. | welcomia / iStock / Getty Images
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg avvist: 577
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg i bygningen: 711
Vi berørte Stillehavet Nordvest, og her er den andre byen som blir oversvømt av leietakere - Seattle. Seattles sprengning, og leiemarkedet er like konkurransedyktig som noe annet i landet. Når det gjelder de faktiske poengene som fremheves av rapporten vår, er Seattle faktisk knyttet til Minneapolis. Hvis poengsummen din er 711 eller høyere, bør du ha det bra. Hvis det er under 577, vil det imidlertid være vanskeligere å finne et sted å bo.
Neste: En annen, dyrere by ved bukten
2. San Francisco, California
Det er ikke billig å leie i San Francisco. | kropic / iStock / Getty Images
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg avvist: 611
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg i bygningen: 724
Fra rapporten: “Gjennomsnittlig kredittpoeng for de som ble godkjent for en leilighet i byen ved bukten i 2017 er 724, nest høyest i landet. San Francisco er det nest dyreste leiemarkedet i landet , med den gjennomsnittlige leiesatsen over $ 3400, en økning på 38% fra 5 år tidligere. ” Dette burde ikke være mye av en overraskelse for de fleste av dere, men å se at du kan bli avvist fra en leilighet for å ha en kredittpoeng på 610, bør være foruroligende for leietakere i Bay Area.
Neste: Hjemmet til revolusjonen
1. Boston, Massachusetts
Du trenger god kreditt for å leie i Boston. | SeanPavonePhoto / iStock / Getty Images
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg avvist: 667
- Gjennomsnittlig poengsum som får deg i bygningen: 737
Kredittpoengene dine vil bære mest i Boston. Dette hadde RENTCafé.com å si: 'Søker du leie i Boston? Du trenger fantastisk kreditt. Gjennomsnittlig kredittpoeng for søkere som er godkjent for leie i Boston er 737, den høyeste poengsummen i de 50 største amerikanske byene. Boston er den tredje dyreste byen for leietakere i landet, med en gjennomsnittlig månedlig leie på rundt $ 3200, ifølge Yardi Matrix . '
Se hele rapporten fra RENTCafé.com.
Sjekk ut The Cheat Sheet på Facebook!
