Penger Karriere

Vokt dere! Don't Fall for These 3 Craigslist Apartment Scams

Craiglist gjør en dårlig jobb med å fjerne svindeloppføringer | Kilde: iStock

Sjansen er at hvis du har sett etter en leilighet det siste tiåret eller så, har du brukt tid på å bla gjennom oppføringene på Craigslist. Alle som har klikket gjennom disse koblingene har sannsynligvis sett mer enn noen få falske annonser. Nå har forskere bekreftet det mange lenge har mistenkt: Leilighetssvindel er endemisk på Craigslist, og nettstedet gjør ikke alltid en god jobb med å fjerne problemoppføringer.

Et team av datavitenskapere fra New York University, Cornell University og University of Maryland analyserte mer enn 2 millioner Craigslist leilighetsannonser i de 20 største amerikanske byene over en fem måneders periode for å identifisere noen av de vanligste svindlene. Forskerne utviklet teknikker for å oppdage annonser som sannsynligvis var svindel. Deretter sendte forskerne e-post til noen av de mistenkte svindlerne for å samle mer informasjon om hvordan folk prøver å bruke Craigslist til å svindle leietakere.

Til slutt oppdaget forskerne omtrent 29 000 falske annonser av de 2 millioner analyserte oppføringene. Av disse annonsene ble bare halvparten flagget av Craigslist. Mange andre svindelannonser holdt seg oppe på siden i ti timer eller mer, noe som ga kunstnere god tid til å fange potensielle ofre.

Men det er gode nyheter. Svindlere er ikke så kreative, virker det. En håndfull svindel utgjorde mesteparten av falske annonser, noe som gjør det lettere for en informert leilighetsjeger å oppdage plagsomme oppføringer.

'Vi har vist at utleiesvindel ofte er bygget på samme grunnlag - det er vanlige maler, e-post, IP-adresser og andre røde flagg som kan brukes til å utvikle mer følsomme deteksjonsteknikker i fremtiden,' Damon McCoy, en av forskerne og en assisterende professor i informatikk og ingeniørvitenskap ved New York University, sa i en uttalelse .

Hvis du er på jakt etter et nytt sted å bo, er dette de tre store svindelene du må passe på.

1. Kredittrapporten svindel

mann som trykker på kredittrapportalternativet

Svindlere kan få tilbakeslag når du betaler for å fylle ut en kredittrapport før du leier en leilighet Kilde: iStock

En av de vanligste svindlene forskerne fant involverte kredittrapporter. Svindleren legger ut en falsk annonse for en leilighet. Når noen svarer på annonsen, sender svindleren dem en melding hvor de blir bedt om å klikke på en lenke til et nettsted som gir kredittrapporter eller poeng. Når offeret betaler for å motta poengsummen, får svindleren provisjon fra kredittpoengselskapet. Den potensielle leietakeren har i mellomtiden kastet bort pengene han betalte for kredittrapporten, siden det ikke er noen faktisk leilighet til leie.

Det er normalt for utleiere å foreta en kredittsjekk på potensielle leietakere. Likevel, hvis din henvendelse om en leilighet blir etterfulgt av en forespørsel om å fullføre - og betale for - en kredittrapport på nettet, og ingen ytterligere informasjon om hvordan du kan se leiligheten er gitt, vær forsiktig.

2. Den klonede listesvindelen

Den klonede listesvindelen innebærer at en kunstner sveiper en ekte annonse for en leilighet fra et konkurrerende nettsted og legger den ut på Craiglist. Den falske annonsen vil vanligvis se ut som originalen, men gateadressen vil vanligvis ha blitt endret og leien senket. Annonsene som er for gode til å være sanne, lokker hos potensielle leietakere, som deretter blir bedt om å sende et depositum eller den første måneds leie via bankoverføring for å sikre leiligheten.

Svindel med bankoverføring er ikke uvanlig. Svindlere vil komme med alle slags historier, fra falske familieulykker til løfter om premiepenger, for å få folk til å sende dem kontanter. Når midlene er overført til kontoen, forsvinner svindlerne sammen med pengene. Den klonede listesvindelen er ganske enkelt en variant av dette gamle trikset, og det er enkelt å unngå det. Ikke bruk bankoverføringer til å sende penger til folk du ikke kjenner.

“En fremmed som ber deg om å koble penger, er et stort rødt flagg om at det er en svindel. Ikke fall for det, ”Kathryn Weatherby, en FDIC spesialist i svindelundersøkelse , sa.

har Michael Strahan en kjæreste

3. Svindel eiendomsmegler service selskaper

Svindlere kan love å sende deg en liste over utleie før utelukkelse mot en avgift | Foto av Justin Sullivan / Getty Images

Eiendomsmeglerfirma svindler byttedyr på leietakere som er ivrige etter å bli huseiere. Disse annonsene lover å gi leietakere en liste over utleie før utelukkelse eller utleie til egen bolig, mot en avgift. Hvis du tar svindlerens agn, kan du motta en liste over eller få tilgang til en database med eiendommer, men de oppførte boligene er vanligvis ikke til leie eller salg, eller de oppgitte prisene er ikke nøyaktige. (Noen mennesker har til og med rapportert å se sine egne hjem oppført på Craigslist som en del av disse leie-til-egne-svindlene.) Når misfornøyde kunder prøver å få tilbakebetaling, treffer de vanligvis en murvegg.

Forskerne fant at tre selskaper sto bak de fleste av disse svindelene med forskuddsgebyr: American Standard Online, New Line Equity og Search Rent to Own. American Standard Online har for øyeblikket en 'F' -vurdering fra Bedre forretningsbyrå .

Selv om en annonse for et hus til leie ikke krever at du betaler et gebyr for å få tilgang til oppføringer av eiendommer, kan det fremdeles være svindel. Svindlere får noen ganger folk til å sende dem penger til leie eiendommer som ikke er deres egne . De intetanende leietakerne prøver da å flytte inn, til den virkelige eiernes overraskelse. Til og med legitime leieboliger kan være en bumavtale for blivende huseiere, som ender med å betale ekstra avgifter for en mulighet til å kjøpe et hjem de sannsynligvis aldri vil ha råd til, ifølge ProPublica .

Følg Megan videre Facebook og Twitter